22
Сортировать:
Продажа
Дачный участок 5.7 соток с домиком 50 кв.м.
Продается дача! СНТ Пчеловод Ухоженнная, с плодовыми деревьями и кустарниками. Двухэтажный кирпичный домик.  Первый этаж
  • Площадь 50 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, городской округ Тула
Продажа
Часть дома 31 кв.м.
Продается 1/2 доля бревенчатого дома расположенном на участке 10 соток. В доме есть газ, свет, вода в 3 метрах от дома.
  • Площадь 31 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, Майский
Продажа
Дом 48 кв.м. c участком 15 соток
Продаётся отдельно стоящий домик в селе Малынь на юго-западе Тульской области. Идеальный дом для неторопливой деревенско
  • Площадь 48 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, село Малынь, , 81
Продажа
Дом 42 кв.м. c участком 20 соток
Продается часть жилого дома 41,4 кв.м.  с земельным участком 20 соток.  Дом расположен в живописном месте в шаговой дост
  • Площадь 42 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, Верхнее Гайково, , 32
Продажа
Дом 43 кв.м. c участком 15 соток
Предлагается к продаже часть жилой дома в д. Коледино. Тихое живописное место. Площадь дома 43 КВ.м., участка 15 соток.
  • Площадь 43 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, село Коледино, , 19
Продажа
Дом 42,7 кв.м. c участком 15 соток
Продается отдельностоящий дом в экологически чистом месте. Рядом речка. Крыша-мансарда. Состояние жилое, чистенькое. Е
  • Площадь 42.7 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, Юрьевка, , 7
Продажа
Часть дома 39 кв.м.
Продается часть дома в статусе квартиры, Окна пластиковые, Новое газовое оборудование, газовый счетчик, в одной комнате
  • Площадь 39 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, Шахтёрский, Центральная ул., 28
Продажа
Дом 45 кв.м. c участком 37 соток
Продам дом на участке 37 соток. Участок межеванный, ухоженный. Подходит под строительство большого дома. Удобное располо
  • Площадь 45 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, Большие Озерки
Продажа
Часть дома 32 кв.м.
Продаётся часть дома, газ, вода, свет в доме! В десяти минутах от города!
  • Площадь 32 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, Кресты, , 16
Продажа
Дом 90 кв.м. c участком 35 соток
Продается отдельно стоящий кирпичный дом на благоустроенном земельном участке 30 соток. В доме толстые кирпичные стены и
  • Площадь 90 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, село Лапотково, , 5
Продажа
Часть дома 48 кв.м.
Часть дома в чудесном районе. Кирпичный дом с газом. Отопление АОГВ, счетчик на газ. Круглогодичный подъезд. Хоз. постро
  • Площадь 48 м2
  • Адрес муниципальное образование Тула, Харино, Центральная ул., 13
Продажа
Дом 52 кв.м. c участком 15 соток
Предлагается к продаже отдельно стоящий кирпичный дом площадью 52 кв. м. В доме 2 комнаты, кухня, совместный санузел. От
  • Площадь 52 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, Хмелевец-Крюково, , 7
Продажа
Часть дома 60 кв.м.
Продам часть дома в центре Первомайского. в доме 3 просторные комнаты, раздельный санузел, кухня. Есть гараж на участке.
  • Площадь 60 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, рп. Первомайский, Луговая ул., 2
Продажа
Часть дома 58 кв.м.
Продается часть жилого дома !!! В доме расположены две комнаты и совмещенный санузел. Высокие потолки. Отопление и горяч
  • Площадь 58 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, Большая Тросна, , 111
Продажа
Дом 62 кв.м. c участком 5 соток
Продаю часть кирпичного дом в районе Центрального рынка со всеми коммуникациями. Пластиковые окна, центральная канализац
  • Площадь 62 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, Щёкино, ул. Лизы Шамшиковой, 28
Продажа
Дом 103.8 кв.м. c участком 15 соток
Продается отдельно стоящий жилой дом в живописном районе нашей области!  В с.Крапивна, богатой своими ценностями , памят
  • Площадь 103.8 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, село Крапивна, ул. Глеба Успенского, 31
Продажа
Дом 50 кв.м. c участком 8 соток
Продается отдельностоящий одноэтажный дом, общей площадью 50 кв. и участок 8 сот пригодный для личного подсобного хозяйс
  • Площадь 50 м2
  • Адрес муниципальное образование Тула, Тула, Кирпичная ул.
Продажа
Дом 60 кв.м. c участком 1 сотка
Продам часть дома в идеальном состоянии. В доме три просторные комнаты. Дорогие окна, новая проводка , стены выровнены,
  • Площадь 60 м2
  • Адрес муниципальное образование Славный, городского типа Славный
Продажа
Дом 216 кв.м. c участком 15 соток
Продам современный уютный и просторный дом в д. Бегичево. Прекрасный круглогодичный подъезд, до города 15 минут на авто,
  • Площадь 216 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, Бегичево, , 28
Продажа
Дом 80.7 кв.м. c участком 100 соток
Продается лом 80,7 кв.м уютный дом со всеми коммуникациями, гаражом и ровном участком 1 га. С выездом на трассу М2 (до Т
  • Площадь 80.7 м2
  • Адрес Щёкинский р-он, село Лапотково, , 26

Покупка и продажа домов

Поиск нового дома, ровно как и как и организация продажи текущего жилья — задача сложная, для выполнения которой нужно знать много нюансов и учитывать экономически факторы на рынке недвижимости. Посудите сами, чтобы совершить выгодную и безопасную сделку, нужно собрать информацию:

  • об уровне цен на частные дома разной площади и годов постройки, в зависимости от их этажности, текущего состояния ремонта, удалённости от Щёкино и Тулы;
  • о предложениях на рынке загородного жилья и о количестве покупателей частных домов, какие тренды действуют сейчас в этой сфере риелторской области;
  • изучить этапы юридического оформления (договор, кредитование, использование залогов, задатка, предоплаты, применение маткапиталов и специальных субсидий, и многое другое);
  • о текущих объявлениях на популярных сайтах и досках объявлений, а ещё лучше — найти выход на профессиональные агенства недвижимости, работающие с продажей загородных домов, дач, коттеджей.

Услуги нашего агентства

В компании «Сделка71» вы найдёте настоящих профессионалов своего дела: мы готовы сопровождать вас на всех этапах купли-продажи: поиска подходящего жилья, юридическая проверка документов, подготовка договора, регистрация прав собственности, помощь в одобрении ипотеки и многое другое! Мы работаем не только в Щёкино, но и по всей Тульской области, у нас налажены профессиональные контакты со всеми ведущими агентсвами недвижимости, и кредитными отделами банков. Обращаясь в нашу компанию, вы получаете сразу несколько преимуществ:

  • гарантию совершения сделки — в установленные договором сроки, по интересующим вас ценам;
  • ежедневный просмотр подходящих объявлений, поиск контактов потенциальных покупателей или продавцов
  • помощь в осмотре частных домов и обсуждении условий сделки, аргументированный торг и отстаивание интересов клиента
  • юридическое оформление сделки и полное сопровождение на всех этапах купли-продажи и регистрации прав собственности.

Вам нужно купить частный дом в Щёкино? Или продать свою недвижимость? Звоните профессионалам, мы обязательно поможем вам совершить выгодную сделку!

Наша команда

Наши сотрудники — ключевая ценность компании!

Работаем как одно целое, решаем ситуации в выгоду клиенту!

Популярные

Вопросы и ответы

Специалисты «Сделка71» дадут квалифицированный ответ на любой вопрос!

Нет. В договоре дарения нельзя ставить какие-либо условия для одаряемого, поскольку это безвозмездная сделка. Подразумевается, что одна сторона (даритель) бесплатно (то есть бескорыстно) передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность или имущественное право (требование) либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности.

Договор, где значится, что одаряемый должен выполнить какое-либо встречное обязательство, не считается дарственной.

Дарение – достаточно популярный вид сделки. К сожалению, при такой операции часто допускаются ошибки.

Нет, общее правило запрещает так делать. Когда продается доля в квартире, у остальных совладельцев есть преимущественное право приобретения этой доли по предлагаемой продавцом цене и на прочих равных условиях.

Продавец должен отправить письменные уведомления о предстоящей продаже его части квартиры другим участникам долевой собственности, где будет указана цена и другие условия сделки. Если в течение месяца совладельцы не сообщат о желании купить эту долю, продавец вправе продать ее любому человеку. Чтобы реализовать часть недвижимости раньше этого срока, необходимо получить письменный отказ от покупки от всех участников долевой собственности.

Но существуют и исключения из описанного правила. Для продажи доли с публичных торгов согласие совладельцев получать не нужно. Также исключение составляют ситуации, когда продается доля в общей собственности на земельный участок, а продавцу принадлежит часть сооружения или помещения в сооружении, которое находится на этом участке.

В целом продавать недвижимость и оплачивать коммунальные услуги, если недвижимость принадлежит сразу нескольким владельцам, непросто, поскольку необходимо договариваться с другими собственниками.

Семьи, где до конца 2021 года родится или будет усыновлен второй или последующие дети, получат право на получение материнского капитала. Средства можно потратить, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В этой ситуации важно помнить, что материнский (семейный) капитал необходимо использовать для улучшения жилищных условий всей семьи, а не одного из ее членов. Даже если квартира покупается на имя лишь одного из родителей (к примеру, на мать), то при определенных обстоятельствах ее необходимо будет переоформить на супруга и детей.

Нельзя, например, потратить материнский капитал на покупку однокомнатной квартиры, затем продать ее, не оформив доли детей, а потом приобрести трехкомнатную квартиру уже на всех членов семьи, в том числе на детей. Если купленная с привлечением материнского капитала квартира изначально оформляется на одного из супругов, то он должен в письменной форме пообещать, что при наступлении определенных обстоятельств оформит ее на второго супруга и детей. Такими обстоятельствами, в частности, может быть выплата жилищного кредита, предоставленного на покупку этой квартиры.

Во-первых, каждый наследник должен посетить нотариуса в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Именно в течение этого периода родственники могут заявить о своих претензиях и обратиться с заявлением в нотариальную контору. Также в шестимесячный срок каждый из наследников вправе добровольно отказаться от своей части наследства в пользу других.

Лучше не медлить и обратиться к нотариусу как можно быстрее, поскольку оформление наследства и получение необходимой информации может затянуться. Нотариус профессионально проконсультирует наследников по всем вопросам, примет пакет бумаг, заведет наследственное дело, отправит необходимые запросы и получит информацию, которая понадобится для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Также нотариус запросит из Единой информационной системы информацию о наличии или отсутствии завещания. В завещании наследодатель указывает, кому бы он хотел передать свое имущество после смерти. Кроме того, в документе можно указать, как и в каких долях будет разделено имущество, а также прописать какие-либо условия, которые наследники должны выполнить для его получения. Не стоит забывать, что есть лица, которые вправе получить обязательную долю в наследстве вне зависимости от текста завещания. Это нетрудоспособные наследники первой очереди – супруги, дети и родители.

Согласно закону, при отсутствии завещания имущество наследуется в порядке очередности. Прежде всего, на него могут претендовать самые близкие родственники умершего: супруги, родители и дети. По закону они являются наследниками первой очереди. Если таких наследников нет или они отказались вступать в наследство, претендовать на имущество могут наследники второй, третьей и последующих очередей.

Имущество умершего делится между наследниками одной и той же очереди в равных долях. Когда у наследников есть свидетельства о праве на наследство, они могут договориться о разделе имущества. Для этого заключается соглашение, где оговаривается передача долей от одного наследника к другому или выплата денежных компенсаций.

Местом открытия наследства становится последнее место жительства умершего, а если он проживал за границей – место, где расположено наследуемое имущество.

Часто споры, касающиеся вопросов наследования, между членами семьи затягиваются на длительный период времени

Многие ошибочно полагают, что с помощью завещания можно еще при жизни наследодателя урегулировать все разногласия между наследниками. Но на практике часто встречаются случаи, когда обиженные родственники пытаются оспорить волю умершего и добиться, чтобы завещание признали недействительным. Наиболее популярным основанием для обращения в суд в таких ситуациях является заявление, что якобы на момент составления завещания наследодатель был недееспособным.

Чтобы риски возникновения таких споров были минимальными, необходимо ответственно отнестись к оформлению завещания. Лучше всего, если наследодатель принесет нотариусу справку из психоневрологического диспансера о том, что не состоит на учете. В случае если завещатель страдает какими-либо психическими заболеваниями, путается в формулировках, находится в очень преклонном возрасте, эксперты советуют пройти добровольное психиатрическое освидетельствование. Так, профессиональные психиатры подтвердят, что человек может контролировать свои действия и отдавать им отчет. Если будет такой набор документов, вероятность оспорить завещание после смерти наследодателя будет практически нулевой.

Также рекомендуется зафиксировать совершение нотариального действия на видео. Такую запись можно предоставить суду в качестве весомого доказательства, что на момент составления завещания наследодатель вел себя адекватно и осознанно.

Если гражданин хочет завещать все свое имущество одному человеку, но у него есть родственники с правом на обязательную долю в наследстве, он может совершить отчуждение имущества еще при жизни, к примеру, оформив договора дарения.

Завещание – это наиболее надежный способ распорядиться имуществом на случай смерти, особенно когда речь идет о недвижимости, а количество потенциальных наследников велико.

Семейный кодекс гласит, что нажитое супругами в период брака имущество – их совместная собственность. Но заключив брачный договор, можно изменить режим совместной собственности. Документ можно оформить как до регистрации брака, так и после, он позволяет определить условия распределения как уже имеющегося имущества, так и нажитого в будущем. В частности, в брачном договоре можно указать, что приобретаемое в будущем (или уже имеющиеся) имущество как в браке, так и в случае развода принадлежит одному из супругов.

В соответствии с Гражданским кодексом наследством считаются также принадлежащие наследодателю в момент смерти имущественные права и обязанности. Наследнику достаются обязанности по выплате долга, отвечающие стоимости перешедшего к нему имущества умершего. Если кредит перестали выплачивать, выдавший его банк имеет право обратить взыскание на имущество, которое находится у него в ипотеке. Наследникам стоит выяснить, страховались ли жизнь и здоровье заемщика при выдаче жилищного кредита, а также что в такой ситуации считается страховым случаем. Возможно, условия договора предусматривают, что ипотеку должна погасить страховая компания.

Если все-таки обязанность по осуществлению выплат ложится на наследников, они могут отказаться от наследства. Однако стоит помнить, что нельзя отказаться от части наследства. Поэтому в таком случае вместе с недвижимостью, обремененной ипотекой, придется отказаться и от остального унаследованного имущества.

Обеспечиваемый залогом недвижимости заем оформляется двумя договорами: договором займа и ипотечным договором (залога недвижимости). Документы можно объединить в один, но не во всех ситуациях это удобно (особенно когда залог предоставляет не заемщик, а другое лицо, к примеру, родственник или учредитель должника, либо когда залог оформляется закладной).

Эксперты советуют удостоверять такие виды договоров нотариально – так, можно обратить взыскание по займу и (или) ипотеке, не обращаясь в суд. Если договор займа составлен в нотариальной форме, у залогодержателя есть возможность воспользоваться исполнительной надписью нотариуса для взыскания неуплаченных денежных средств без привлечения суда. Благодаря исполнительной надписи на нотариально удостоверенном договоре можно без обращения в суд продать недвижимость с торгов или другим способом, который предусмотрен законодательством и договором.

Это зависит от результата, которого необходимо достичь.

Если супруги не заключили брачный договор, то приобретенная в период брака квартира все равно будет считаться их общим имуществом. Если супруги решили заключить брачный договор, им предстоит решить, кто станет единоличным собственником недвижимости, на которого будут возложены как долги по ипотеке, так и права на жилье.

Необходимо помнить, если будет установлен факт, что кредитные средства были использованы для общесемейных нужд, кредит могут признать общим долгом супругов. То есть даже в случаях, когда кредитный договор оформляется на одного из супругов, второму партнеру не всегда удается избежать долговых обязательств. Гарантированно установить права и обязанности в отношении покупаемой недвижимости можно лишь, заранее заключив брачный договор.

Существует два вида льгот. К первому относятся льготы, которые установлены Налоговым кодексом, по уплате госпошлины за совершение нотариальных действий. Они распространяются на тарифы, которые взымают частные нотариусы. Эти льготы применяются лишь в отношении нотариальных действий, которые закон относит к обязательным. К примеру, оформление свидетельств о праве на наследство, удостоверение завещания, отчуждение долевой недвижимости и прочие. Чаще всего льготы по сделкам предоставляются инвалидам I и II групп, которые оплачивают лишь половину тарифа (пошлины). Полностью освобождаются от уплаты нотариального тарифа только участники Великой Отечественной войны (ВОВ).

Ко второму виду относятся льготы, которые устанавливают региональные нотариальные палаты по уплате услуг правового и технического характера (УПТХ). Такие льготы распространяются на все нотариальные действия, в том числе сделки с недвижимостью, которые не обязательно заверять у нотариуса. Участникам и инвалидам ВОВ не нужно уплачивать УПТХ, а инвалидам I группы необходимо уплатить лишь 50% стоимости таких услуг.

Чтобы получить льготы, нужно предоставить соответствующий документ (к примеру, удостоверение инвалида или участника ВОВ, справку медико-социальной экспертизы об инвалидности и прочие).

Отзывы о нас

Мнения клиентов

Мы работаем для Любимого Клиента — и рады быть полезны Вам!